Vendre sa maison à Duisans, Haute-Avesnes, Acq, Agnez-lès-Duisans ou Habarcq ne consiste pas simplement à publier une annonce et attendre des visites. Sur le terrain, beaucoup de propriétaires perdent plusieurs semaines, parfois plusieurs mois, à cause d’erreurs faites dès le départ. Le plus souvent, le problème ne vient pas du bien lui-même. Il vient du lancement de la vente : prix mal...
De nombreux propriétaires pensent que leur maison ne se vend pas à cause du marché immobilier. Pourtant, dans la majorité des cas, le problème vient plutôt du positionnement du prix dès la mise en vente. Dans les villages autour de Duisans et d’Arras, on observe régulièrement des biens qui restent plusieurs mois sur le marché simplement parce que le prix de départ n’était pas adapté à...
Sur le secteur de Duisans et des communes voisines comme Haute-Avesnes, Acq ou Habarcq, il n’est pas rare de voir certaines maisons rester plusieurs mois sur le marché immobilier. Pour les vendeurs, cette situation peut être difficile à comprendre. Le bien est parfois de qualité, les visites existent, mais la vente tarde à se concrétiser. En réalité, plusieurs mécanismes du marché immobilier...
La première étape d’une vente réussie est simple en apparence : déterminer le bon prix. Pourtant, entre les chiffres visibles sur internet, les discussions avec l’entourage, le montant des travaux réalisés ou le souvenir du prix d’achat, il devient difficile de savoir où se situe réellement la valeur de son bien. En 2026, les acheteurs sont informés, prudents et comparent énormément.Un...
Sur le marché immobilier à Arras et dans les communes voisines, la question revient souvent : faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?Les deux options présentent des avantages réels, mais aussi des limites qu’il faut connaître avant de s’engager. Avec un marché où les prix varient fortement selon le type de bien, il est essentiel de s’appuyer sur des données factuelles et sur une...
De nombreux propriétaires à Duisans se demandent pourquoi après plusieurs mois de mise en vente, ils n'ont toujours pas de résultat. Le constat est souvent le même : peu de visites, aucune offre, et une vraie incompréhension.Le marché, autrefois dopé par les taux bas et la demande post-Covid, est aujourd’hui plus sélectif. Les acheteurs comparent, négocient et se déplacent facilement vers des...
Vendre sa maison à Arras ou dans les villages alentours est une étape importante.Certains propriétaires choisissent une agence traditionnelle, d’autres préfèrent gérer la vente eux-mêmes.Mais de plus en plus recherchent un accompagnement personnalisé, avec des honoraires justes et une réelle visibilité sur Internet. Aujourd’hui, 98 % des projets immobiliers commencent en ligne.Les...
Acheter une maison à Arras est une étape importante de la vie. Pourtant, de nombreuses erreurs peuvent compliquer votre projet immobilier, surtout si vous ne connaissez pas bien le marché local. Conseiller immobilier sur Arras et les villages voisins, je vous partage ici les 7 erreurs les plus fréquentes lors d’un achat. Ces conseils vous aideront à réussir votre projet sereinement. Définir...
Découvrez mes conseils pratiques pour valoriser votre maison, éviter les erreurs courantes et séduire les acheteurs dès la première visite.