Vendre sa maison à Arras ou dans les villages alentours est une étape importante.
Certains propriétaires choisissent une agence traditionnelle, d’autres préfèrent gérer la vente eux-mêmes.
Mais de plus en plus recherchent un accompagnement personnalisé, avec des honoraires justes et une réelle visibilité sur Internet.
Aujourd’hui, 98 % des projets immobiliers commencent en ligne.
Les acheteurs consultent les portails spécialisés, comparent, filtrent et visitent virtuellement avant même de prendre contact.
C’est pourquoi un professionnel de l’immobilier indépendant, qui maîtrise sa communication digitale et finance directement la mise en avant de ses annonces, peut offrir une visibilité optimale à chaque bien — souvent supérieure à celle des agences traditionnelles.
Pourquoi vendre avec un professionnel indépendant ?
Faire appel à un professionnel indépendant, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique et disponible, investi à 100 % dans votre projet.
Je vous accompagne du premier contact à la signature chez le notaire, sans intermédiaire, avec un suivi constant.
Mon rôle :
- Réaliser une estimation précise fondée sur le marché local,
- Mettre en valeur votre bien à travers une présentation professionnelle,
- Diffuser largement votre annonce sur les principaux portails immobiliers,
- Sélectionner des acquéreurs sérieux,
- Et assurer une négociation sereine et équitable.
Cette approche combine la rigueur d’une agence avec la souplesse et la proximité d’un accompagnement sur mesure.
Des honoraires plus justes, sans compromis sur la qualité
Travailler avec un professionnel indépendant ne veut pas toujours dire bénéficier des mêmes services qu’en agence.
Chaque conseiller a sa manière de travailler, et c’est justement ce qui fait la différence.
De mon côté, j’ai fait le choix d’allier l’indépendance et la qualité de présentation la plus élevée possible, afin que chaque bien bénéficie d’une mise en valeur professionnelle et d’une diffusion optimale.
Je prends personnellement en charge l’intégralité du processus de vente et j’investis dans des outils haut de gamme, habituellement réservés aux agences les plus structurées :
- Photographie professionnel,
- Vidéo de présentation et visite immersive Matterport,
- Diffusion massive sur les plus grands portails immobiliers,
- Suivi personnalisé à chaque étape du projet.
Cette exigence de qualité, associée à une structure légère, me permet d’offrir le meilleur rapport qualité-prix du secteur d’Arras :
des honoraires justes, des services premium, et une implication totale dans chaque dossier.
Une visibilité maximale sur Internet
Les vitrines physiques ont perdu de leur importance.
Aujourd’hui, la vente se joue sur le web, là où les acheteurs recherchent activement.
C’est pourquoi j’investis dans une diffusion numérique renforcée, avec :
- Des annonces soignées et mises en avant,
- Une présentation visuelle attractive qui capte l’attention,
- Des remontées régulières pour rester visibles,
- Et une présence renforcée sur Google, Facebook et Instagram, pour toucher des acheteurs locaux et extérieurs.
Grâce à cette stratégie, chaque bien bénéficie d’une visibilité maximale, adaptée aux comportements actuels des acquéreurs.
Une parfaite connaissance du marché d’Arras et des villages alentours
Basé à Haute-Avesnes, j’interviens sur Arras et tout son secteur ouest et nord :
Agnez-lès-Duisans, Marœuil, Anzin-Saint-Aubin, Warlus, Acq, Duisans, Montenescourt, Hermaville, et les villages environnants.
Cette proximité me permet de connaître les spécificités de chaque commune, les prix moyens, les profils d’acheteurs et les tendances récentes.
Je m’appuie sur ces données pour établir des estimations justes et argumentées, évitant les erreurs de positionnement qui ralentissent les ventes.
Mon objectif : vendre vite, au bon prix, et dans les meilleures conditions, grâce à une parfaite connaissance du marché local.
Un accompagnement humain et transparent
Vendre une maison, c’est avant tout une histoire personnelle.
Vendre une maison, c’est avant tout une histoire personnelle.
Mon métier repose sur quatre valeurs essentielles : confiance, sincérité, discrétion et performance.
Je m’engage à :
- Être transparent sur les retours de visites et la réalité du marché,
- Faire preuve de discrétion lorsque la situation du vendeur l’exige,
- Donner des conseils concrets pour optimiser la présentation du bien,
- Et accomplir mon travail jusqu’au bout, en adaptant la stratégie de commercialisation dès que nécessaire pour éviter qu’un bien ne stagne sur le marché sans réaction.
Mon objectif est simple : que chaque vendeur se sente écouté, respecté et accompagné du premier rendez-vous jusqu’à la signature.
Conclusion
Faire appel à un professionnel de l’immobilier indépendant à Arras, c’est choisir une alternative moderne, efficace et humaine aux agences traditionnelles.
Vous profitez de la même visibilité, de services haut de gamme, et d’un accompagnement complet — le tout avec des honoraires justes et transparents.
📞 Vous avez un projet de vente à Arras ou dans les villages alentours ?
Contactez-moi dès aujourd’hui au 07 67 35 58 92 pour échanger sur votre bien et obtenir une estimation personnalisée.
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